Asukkaiden viihtyvyyden ja turvallisuuden edistämiseksi näiden sääntöjen lisäksi on noudatettava voimassa olevia lakeja ja asetuksia, järjestyslakia sekä yhtiökokouksen ja hallituksen tekemiä päätöksiä.
Ulko-ovet pidetään lukittuina noin klo 20.00–06.00. Ajoissa saattaa olla talokohtaisia poikkeuksia.
Hissit on tarkoitettu pääasiassa henkilökuljetuksiin. Hissien käyttöohjeita on noudatettava.
Porras- ja käytävätilojen siisteyden ja viihtyisyyden vuoksi tulee huolehtia seuraavista asioista:
Yhteisten tilojen käytössä tulee huomioida seuraavat ohjeet:
Pölyttäminen on sallittu vain siihen tarkoitetuilla alueilla.
Parvekkeen haltijan tulee huolehtia seuraavista asioista:
parvekkeella ei pölytetä vuodevaatteita tai mattoja
parvekekaiteen yli ei saa ripustaa mattoja, pyykkiä tai muuta vastaavaa
parvekkeella ei saa käyttää ulkogrilliä
kukkatelineet tulee sijoittaa parvekkeen reunan sisäpuolelle
parvekkeita ei saa pestä juoksevalla vedellä
Roskat ja jätteet tulee viedä pakattuina jätesäiliöihin ympäristöä likaamatta. Jätepaperi ja muu hyötyjäte tulee lajitella niille tarkoitettuihin säiliöihin. Säiliöiden kannet tulee sulkea käytön jälkeen.
Jätteitä ei saa laittaa viemäriin.
Asukkaan tulee itse huolehtia tarpeettomiksi käyneiden huonekalujen, kodinkoneiden, kylpyammeiden, korjausjätteiden ja muiden vastaavien tavaroiden poiskuljettamisesta.
Ulkoalueiden turvallisuuden ja viihtyisyyden vuoksi tulee noudattaa seuraavia ohjeita:
ajoneuvoilla ei saa ajaa tarpeettomasti piha-alueella
liikennemerkkejä tulee noudattaa
piha-alueella ei saa säilyttää tavaraa
nurmikoita ja istutuksia ei saa vahingoittaa
lintujen ruokkiminen on sallittu vain puistoalueella
Kotieläinten omistajien tulee huolehtia seuraavista:
eläimiä ei saa päästää käytäviin tai muihin yhteisiin tiloihin ilman valvontaa
eläimet eivät saa likaamaan pihaa tai muita yhteisiä alueita
eläimet tulee pitää kytkettyinä taloyhtiön alueella
eläimet eivät saa häiritä muita jatkuvalla haukunnalla tai ulvonnalla
Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu vain niille varatuilla paikoilla. Vieraspysäköintipaikat on tarkoitettu ainoastaan tilapäiseen vieraspysäköintiin.
Autotalleissa ja piha-alueella on kielletty korjaustoiminta, joka aiheuttaa melua, hajua tai muuta ympäristöhaittaa.
Soittaminen, laulaminen, radion tai kodinkoneiden käyttö sekä muu häiritsevä melu on kielletty klo 22.00–08.00.
Huoneistoissa ei saa muulloinkaan harjoittaa toimintaa, joka jatkuvasti ja kohtuuttomasti häiritsee naapureita melun, tärinän, hajun tai muun vastaavan vuoksi.
Ulkoantenneja ei saa asentaa eikä yhteisiin tiloihin tai ulkoseiniin saa kiinnittää mainoskilpiä tai julisteita ilman lupaa.
Saunojen kello- ja säätölaitteisiin tai linjasäätöventtiileihin ei saa koskea. Ilmastointikanaviin liitettävien liesituulettimien tai muiden kiinteistölle tai asukkaille haittaa aiheuttavien laitteiden asentaminen on kielletty.
Ennen suurempien muutostöiden tai korjausten aloittamista huoneistossa tulee ottaa yhteys isännöitsijään esimerkiksi vesieristysten varmistamiseksi ja lupa-asioiden selvittämiseksi.
Kiinteistön vahingoittamisesta, kuten ikkunoiden rikkomisesta tai seinien vahingoittamisesta, peritään täysi korvaus aiheuttajalta.
Avotulen tekeminen yleisissä tiloissa sekä ulkoalueilla ja parvekkeilla on kielletty.
Vesivuodoista sekä muista putki- ja johtovaurioista tulee ilmoittaa viipymättä Maininki Kiinteistöpalvelut Oy:n toimistoon. Myös muista kiinteistössä havaituista vioista tulee ilmoittaa huoltoyhtiölle.
Jokaisen asukkaan tulee huolehtia siitä, että hätätilanteessa huoneistoon päästään tarvittaessa ilman oven rikkomista.
Yhtiövastike sekä vesi-, sauna- ja muut maksut tulee maksaa taloyhtiön tilille kuukauden viidenteen päivään mennessä viivästyskorkojen välttämiseksi.
Oven avaamisesta tai avaimen lainaamisesta tulee maksaa erillinen korvaus huoltomiehelle tai huoltoyhtiölle.
Järjestyssääntöjen rikkominen voi johtaa vahingonkorvausvelvollisuuteen, huoneiston hallintaan ottamiseen, rangaistusvaatimukseen tai vuokrasopimuksen purkamiseen.
Taloyhtiön asukas on vastuussa myös siitä, että hänen vieraansa noudattavat järjestyssääntöjä.
